LV-korjausrakentamisen näyttötyö

Teollisuushallin ja sen toimiston käyttövesiputkistojen saneeraus

Pohjustus:

Näyttötyöni oli korjausprojekti Quattrotec Oy:lle, jonka hallissa ja sen toimistotiloissa oli päässyt käymään suurehko vahinko johtuen ajattelemattomuudesta. Yrityksellä on kaksi eri hallia ja niistä toinen on pääsääntöisesti varastokäytössä, mutta hallissa on kuitenkin toimisto/varastotilat ja mm. suihkutilat ja 2xWC. Jostain syystä oli tilat päästetty kylmäksi ja näin ollen putkistot päässeet jäätymään aiheuttaen reilusti vahinkoa putkistoon ja vesikalusteisiin.

Vaurioiden kartoitus:

Työ aloitettiin kartoittamalla jäätymisen aiheuttamat vahingot, joita löytyikin runsaasti.

Tiedossa oli jo, että mm. vesimittari oli hajonnut ja sen vesilaitos jo uusinut.

Alla kuvia löydetyistä vaurioista:

Vesimittari oli hajonnut ja se olikin jo korvattu uudella.

Myös vesimittarilta lähtevä putki oli haljennut useasta kohdasta.

Lisää vaurioita löytyi alakerran wc:n putkista.

WC:n putket pettäneet useasta kohdasta.

Käytävässä putket hajonneet pahiten ja samalla myös kastelleet lattian.

Jäätyminen repinyt lattiatasossa kulkeneet putket todella rajusti.

Lisäksi mm. yläkerran wc-istuin oli haljennut ja useat putket myös sieltä pettäneet.

Korjaustyö vaiheittain:

1. Suunnittelu

Kun vauriokartoitus oli saatu suoritettua oli aika laatia suunnitelma korjaustöistä.

Suunniteltaessa päädyttiin ratkaisuun jossa rajattiin korjaustyöt vain alakerran tiloihin ja yläkerran käyttövedet tulpattiin ja jätettiin pois käytöstä. Alla linkki työsuunnitelmaan ja luonnos uusista putkista.

Työsuunnitelma

Alustava suunnitelma putkien reiteistä.

2. Purkutyöt

Kun suunnitelmat olivat valmiit aloitettiin vanhojen putkistojen purkaminen. Putket olivat pääsääntöisesti pinta-asennuksina joten suurimmilta rakenteiden aukasuilta vältyttiin. Ainoastaan suihkun putket olivat seinän sisällä. Purkamisen yhteydessä myös yläkerran putket tulpattiin.

Vanhat kupariputket kulkivat suurimmaksiosaksi pinnassa.

Suihkun kohdalta seinä avattiin takapuolelta, jotta putkien ja hanakulmien uusinta onnistuu rikkomatta vesieristystä ja kaakeleita.

Alussa asiakas naureskeli "eihän sinne tarvitse, kuin muutama metri vaihtaa putkia."

Vaan lopulta kun kaikki vanhat putket poistettuna läjässä niin selviää, että on siinä enemmän kuin muutama metri.

3. Uusien putkien asennus

Kun purkutyöt saatiin suoritettua oli aika aloittaa uusien putkien asennus.

Aloitin työn vaihtamalla suihkun vanhat hanakulmat uusiin ja koska suihkun kohdalta putket jäivät rakenteiden sisälle tuotiin ne suojaputkessa ylös.

Suihkun uudet hanakulmat ja PEX-putket suojaputkessa.

 

Seuraavaksi tuotiin vesimittarilta syöttöputki keittiönpuolelle 22mm kupariputkella.

Asiakas oli hankkinut jo kupariputkea joten ne hyödynnettiin suihkutilassa. Ja kyllähän uusi kupari aina ulkonäöllisesti ison muoviputken voittaa.

Seuraavaksi kannakoitiin ja asennettiin isoimmat syöttöputket.

Isojen muoviputkien asennus pintaan ei ole kaikkein kauneinta, koska putket kaartavat käytettäessä kieppitavaraa, mutta kyseessä teollisuuskiinteistö ja kustannussyistä asiakas halusi näin tehtävän.

Sitten suoritettiin loput putkien asennukset ja kalusteiden asennukset.

Hallin hanalle menevät putket käytävässä.

WC:n putkitus vaiheessa.

WC:n putket valmiina ja asennettuina.

Hallin hanan putket asennettuina.

Lopuksi asennettiin keittiöpöytä hanoineen ja suljettiin seinä suihkun kohdalta.

4. Käyttöönotto

Lopuksi suoritettiin vesien kytkentä ja käyttöönotto. Asiakas ilmaisi, ettei koeponnistuksia tarvitse suorittaa kunhan varmistaa, että kaikki liitokset pitää. Erityistä tarvetta ei testaukselle ollut, koska kyseessä hyvin esillä olevat pinta-asennukset. Käyttöönoton yhteydessä todettiin wc-pönttö toimimattomaksi, mutta ongelma saatiin ratkaistua purkamalla pönttö ja puhdistamalla mekanismin osat. Lopulta pönttö toimi ja asiakas oli mielissään kun säästyi uuden hankinnalta.

Loppuyhteenveto:

Työ oli kokonaisuutena monipuolinen ja sisälsi erilaisia vaiheita. Vaati hieman normaaleista omakotitalo kohteista poikkeavaa ajattelua ja toteutusta etenkin, kun asiakkaalla hyvin vahvat mielipiteet miten asiat tuli tehdä. Kaiken kaikkiaan, kaikki onnistui hyvin ja lopputuloksena erittäin tyytyväinen asiakas ja toimiva kokonaisuus.